Il a débranché son PMS et l'a remplacé par ses propres outils
Benoît Rébus loue en courte durée à Montpellier et gère quelques biens en conciergerie. Ingénieur du son de formation, quinze ans dans le logiciel, dernier poste directeur produit : quand son PMS a refusé de générer un deuxième code de boîte à clés, il a commencé à écrire ses propres outils.
Aujourd'hui il n'a plus de PMS du commerce, et il en vend sur mesure aux conciergeries.
🧠 IA, deep learning, machine learning… découvrez les meilleurs podcasts sur l’IA.
Explorer________________________________________________
📌 CHAPITRES
0:00 Générique
0:11 Introduction
0:58 Le parcours : ingénieur du son, puis 15 ans de logiciel
2:12 Trop d'impôts, puis l'immobilier
3:00 Pivoter vers la location courte durée
3:38 Automatiser dès le premier bien
4:55 Holding, SCI, SASU : son montage
6:29 Les premiers clients en conciergerie
7:35 Convaincre un propriétaire d'investir dans son bien
10:01 Pourquoi il n'achète que des T3 et des T4
11:40 Courte durée seulement, et pourquoi
13:56 « L'immobilier, ce n'est pas passif »
15:42 Dégradations, AirCover et les vrais problèmes
17:00 Ce qu'il applique chez ses clients
19:59 Nom propre, SCI, sous-location : le bon montage
22:03 2 200 € de taxe d'habitation d'un coup
22:39 Qu'est-ce qu'il a automatisé ?
24:41 L'IA qui répond aux voyageurs
25:25 Les prix, puis débrancher son PMS
28:00 Des outils pour l'équipe ménage
29:49 Sans API : la boîte mail comme point d'entrée
31:40 Booking ou Airbnb : choisir son camp
34:49 Automatiser les prix avec l'open data
36:17 « 100 % des logiciels sont menacés »
39:18 Atelier Homemade : des outils sur mesure
41:18 La qualité des biens : ce qui l'a le plus étonné
43:44 Des voyageurs de plus en plus exigeants
45:00 Conclusion : où retrouver Benoît
________________________________________________
👉🏻 Rejoins la communauté n°1 des conciergeries : https://www.skool.com/le-club-des-conciergeries-8448
________________________________________________
🎧 RETROUVE LE PODCAST
Spotify / Apple podcast / Deezer
________________________________________________
📲 SUIVRE LA CONCIERGERIE
Instagram → https://www.instagram.com/la_conciergerie.podcast
YouTube → https://www.youtube.com/@laconciergeriepodcast
LinkedIn → https://www.linkedin.com/company/la-conciergerie-podcast/
_________________________________________________
#conciergerie #locationcourteduree #airbnb #gestionlocative #entrepreneur
Lire la suite
0 commentaire
Soyez le premier à commenter ce contenu.
Connectez-vous à votre compte Podmust pour commenter.
Se connecter
Vanessa Guérin explore les rouages du secteur de la conciergerie immobilière pour informer les exploitants (actuels et en devenir) sur les bonnes pratiques.
Explorer plus :
Notre sélection Immobilier Notre collection Économie et Finance Un podcast au hasardDerniers épisodes :
Nous avons de magnifiques collections thématiques ou vous pouvez laisser faire le destin et découvrir un podcast au hasard.
Vous avez la flemme ? OK, on vous propose quelques podcasts similaires :
Podmust, c'est la plateforme n°1 de découverte et de recommandation des meilleurs podcasts du moment. C'est aussi le média indépendant n°1 (décidément) sur l'industrie du Podcast. Podmust permet de s'informer, de découvrir, de trouver les contenus qui vous feront du bien. Parce que c'est important, de se faire du bien.
© Podmust 2018·2026 - Mentions légales