Dans cet épisode de L’Afterwork(place), Martin reçoit Philippe Dufour, directeur associé, et Camille Paillot de Montabert, consultante associée, tous deux chez JAICOST, le cabinet de stratégie immobilière et d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) reconnu dans le secteur de l’immobilier d’entreprise.
Ensemble, ils décortiquent un sujet clé pour les directions immobilières : comment les services aux occupants et la mixité des usages transforment concrètement la valeur des bureaux. À partir de cas très opérationnels, ils montrent comment passer d’une “liste au Père Noël” de services à une véritable programmation servicielle, alignée avec l’ADN de l’entreprise, la réalité des usages et le contexte urbain.
On y parle retour sur site, arbitrages budgétaires, irritants du quotidien, restauration, rez-de-chaussée vivants et rôle de l’immeuble dans son quartier. Un épisode pour celles et ceux qui considèrent leurs m² comme un actif stratégique et non comme un simple centre de coûts.
Créé par Slean
Produit par MaTribu.io
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CHAPITRAGE :
00:30 - Présentation des invités et de JAICOST
03:20 - L’origine de la démarche : observer sans juger
07:45 - La posture de tiers : entre neutralité et proximité
13:15 - Expliquer les coulisses : levier de confiance
17:30 - L’audit d’usage, une phase sensible et essentielle
24:10 - Pourquoi les m² ne suffisent plus à piloter
31:00 - Quand les collaborateurs redeviennent experts de leurs usages
36:40 - Faire parler les flux pour révéler les frictions
44:10 - Les biais classiques côté Direction Générale
49:55 - Co-concevoir ne veut pas dire tout accepter
56:30 - Le rôle de l’accompagnement dans la mise en mouvement
01:02:00 - Ce que JAICOST change vraiment dans les organisations
01:09:30 - Les limites du modèle et les remises en question
01:14:50 - JAICOST, une culture d’entreprise pas comme les autres
01:20:30- Conclusion et vision d’avenir
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